5 Impasse 68 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse 68 Rue James Cane, affiche un prix moyen de 5 115 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse 68 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 94 mètres
- - Tours à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 303 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1026 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse 68 Rue James Cane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse 68 Rue James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse 68 Rue James Cane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse 68 Rue James Cane, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse 68 Rue James Cane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse 68 Rue James Cane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse 68 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 5 Impasse 68 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Impasse 68 Rue James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 5 Impasse 68 Rue James Cane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse 68 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse 68 Rue James Cane se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 750 € au 5 Impasse 68 Rue James Cane à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 394 € en assurant vous-même les visites, ou 3 197 € si le professionnel les prend en charge.
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