18 Impasse Anatole, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Anatole, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°23 et du 8.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Impasse Anatole, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 981 mètres
- - Collège Jules Ferry à 285 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 885 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 981 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Anatole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Anatole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Anatole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Anatole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Anatole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Anatole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Anatole dans son marché local
Prix du 18 Impasse Anatole par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 18 Impasse Anatole se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Anatole par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Anatole se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
