1 bis Impasse Anatole, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Anatole, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 30.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse Anatole, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 880 mètres
- - Collège Jules Ferry à 196 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 999 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Anatole
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Anatole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Anatole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Anatole, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Anatole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Anatole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Anatole dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Anatole par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 1 bis Impasse Anatole se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Anatole par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Anatole se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 1 bis Impasse Anatole à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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