4 Impasse Berthe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 3 168 € à 4 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Berthe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Impasse Berthe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 316 mètres
- Tours à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 232 mètres
- Collège François Rabelais à 227 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 232 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 561 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 263 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Berthe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Berthe(3 681€)

263 Rue d'Entraigues(3 718€)

261 Rue d'Entraigues(3 695€)

265 Rue d'Entraigues(3 723€)

259 Rue d'Entraigues(3 748€)

3 Rue Berthe(3 678€)

2 Rue Berthe(3 908€)

272 Rue Victor Hugo(4 038€)

Prix du 4 Impasse Berthe dans son marché local

Prix du 4 Impasse Berthe par rapport à la voie

Sur Impasse Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 4 Impasse Berthe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Berthe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Berthe se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthe, 37000 Tours(3,754 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Berthe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Berthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.