12 Impasse de l'Oratoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse de l'Oratoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 567 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 605 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Oratoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 12 Impasse de l'Oratoire se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Oratoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Oratoire se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 63.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
