2 Impasse de l'Oratoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 et du 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse de l'Oratoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 665 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 700 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Oratoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Impasse de l'Oratoire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Oratoire se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
