4 Impasse de la Billardière, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Billardière, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Billardière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 929 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 915 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 848 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Billardière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Billardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Billardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Billardière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Billardière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Billardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 4 Impasse de la Billardière se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Billardière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Billardière se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 4 Impasse de la Billardière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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