2 Impasse de la Grandière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grandière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°4 et de 9.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Grandière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 106 mètres
- - Tours à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 213 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 232 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 396 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grandière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grandière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Impasse de la Grandière se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Grandière se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Grandière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la Grandière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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