3 Impasse de la Grandière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Grandière, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse de la Grandière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 122 mètres
- - Tours à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 221 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 237 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Grandière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Grandière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Grandière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Grandière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 3 Impasse de la Grandière se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Grandière se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
