9 Impasse de la Grandière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Grandière, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°18 et de 9.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 21 locaux.
À propos du 9 Impasse de la Grandière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 21 locaux - 94 parkings - 1527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 164 mètres
- - Tours à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 235 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 247 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée général Descartes à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 99 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Grandière
Les 10 ventes au 9 Impasse de la Grandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Grandière dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Grandière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 9 Impasse de la Grandière se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Grandière se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 82.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
