12 Impasse de Portillon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Portillon, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse de Portillon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 717 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 358 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 358 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Portillon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Portillon dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Portillon par rapport à la voie
Sur Impasse de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Impasse de Portillon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Portillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Portillon se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
