Rue de Portillon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Portillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Portillon dans son marché local
Prix Rue de Portillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Portillon se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Portillon à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Portillon est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Portillon
Les ventes enregistrées Rue de Portillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Portillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 384 mètres
- - Tours à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 745 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 415 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 415 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 749 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Portillon
Adresses Rue de Portillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Portillon, classées par tranches de numéros.
