Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Croix Montoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Croix Montoire dans son marché local
Prix Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Croix Montoire se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Croix Montoire à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Croix Montoire est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Croix Montoire
Les ventes enregistrées Rue Croix Montoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Croix Montoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 168 mètres
- - Tours à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 872 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 287 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 410 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Croix Montoire
Adresses Rue Croix Montoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Croix Montoire, classées par tranches de numéros.
