3 Impasse Didier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Didier, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse Didier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 99 mètres
- - Tours à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Didier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Didier, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Didier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Didier par rapport à la voie
Sur Impasse Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 3 Impasse Didier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Didier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Didier se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 126.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
