6 Impasse du Colombier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Colombier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 135 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Colombier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 6 Impasse du Colombier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Colombier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Colombier se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 6 Impasse du Colombier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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