8 Impasse du Colombier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Colombier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 156 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 164 mètres
Ventes au 8 Impasse du Colombier
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Colombier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Impasse du Colombier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Colombier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Colombier se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 8 Impasse du Colombier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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