9 Impasse Georges Mahoudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Georges Mahoudeau, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Impasse Georges Mahoudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 950 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 911 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 668 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 230 mètres
Ventes au 9 Impasse Georges Mahoudeau
Une vente a été recensée au 9 Impasse Georges Mahoudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Georges Mahoudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Georges Mahoudeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Mahoudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Mahoudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Georges Mahoudeau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Georges Mahoudeau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Mahoudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 9 Impasse Georges Mahoudeau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Georges Mahoudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Georges Mahoudeau se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
