4 Impasse Grillemont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 637 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Grillemont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Impasse Grillemont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 189 mètres
- Tours à 2082 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1146 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 346 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 631 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 257 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Grillemont

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Grillemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Grillemont(2 986€)

1 Impasse Grillemont(2 988€)

6 Impasse Grillemont(2 900€)

8 Impasse Grillemont(2 975€)

3 Impasse Grillemont(2 903€)

109 Avenue de la Tranchée(2 987€)

107 bis Avenue de la Tranchée(2 978€)

109 ter Avenue de la Tranchée(2 975€)

Prix du 4 Impasse Grillemont dans son marché local

Prix du 4 Impasse Grillemont par rapport à la voie

Sur Impasse Grillemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 4 Impasse Grillemont se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Grillemont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Grillemont se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,367 €)

Rue des Réservoirs, 37000 Tours(2,945 €)

Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours(3,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Grillemont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Grillemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.