Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Impasse Michel Duclos, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Michel Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse Michel Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 1 Impasse Michel Duclos se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Michel Duclos se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Michel Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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