12 Impasse Pellerault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pellerault, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°9 et du 2.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Impasse Pellerault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 228 mètres
- - Tours à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 891 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 710 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pellerault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pellerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Pellerault, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pellerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pellerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pellerault dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pellerault par rapport à la voie
Sur Impasse Pellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 12 Impasse Pellerault se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pellerault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pellerault se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
