Rue de Châteaudun, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Châteaudun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix Rue de Châteaudun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Châteaudun se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Châteaudun à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de Châteaudun est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Châteaudun
Les ventes enregistrées Rue de Châteaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Châteaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 96 mètres
- - Tours à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1030 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 266 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 581 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Châteaudun
Adresses Rue de Châteaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Châteaudun, classées par tranches de numéros.
