1 Impasse Rivoli, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 723 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Rivoli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°2 et de 28.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 1 Impasse Rivoli, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 1225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 223 mètres
- Tours à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 931 mètres
- Collège Jules Ferry à 753 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 931 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 523 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Rivoli(1 912€)

3 Impasse Rivoli(1 849€)

4 Impasse Rivoli(1 841€)

91 Rue Henri Martin(3 080€)

83 Rue Henri Martin(3 145€)

Prix du 1 Impasse Rivoli dans son marché local

Prix du 1 Impasse Rivoli par rapport à la voie

Sur Impasse Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Impasse Rivoli se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Rivoli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Rivoli se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(2,089 €)

Rue de Rivoli, 37000 Tours(2,457 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(2,759 €)

Rue Louis Braille, 37000 Tours(2,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.