Rue Louis Braille, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Braille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Braille dans son marché local
Prix Rue Louis Braille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Braille se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Braille à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Louis Braille est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Braille
Les ventes enregistrées Rue Louis Braille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 213 mètres
- - Tours à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 782 mètres
- - Collège Jules Ferry à 909 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 847 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Braille
Adresses Rue Louis Braille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Braille, classées par tranches de numéros.
