3 Impasse Rose Scott, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Impasse Rose Scott, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 766 mètres
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 863 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 431 mètres
Ventes au 3 Impasse Rose Scott
Une vente a été recensée au 3 Impasse Rose Scott. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rose Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rose Scott, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rose Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rose Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse Rose Scott à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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