4 Impasse Rose Scott, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rose Scott, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Rose Scott, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 770 mètres
- - Collège Jules Ferry à 343 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 885 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Rose Scott
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Rose Scott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rose Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rose Scott, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rose Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rose Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rose Scott dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rose Scott par rapport à la voie
Sur Impasse Rose Scott, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 4 Impasse Rose Scott se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rose Scott par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rose Scott se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 4 Impasse Rose Scott à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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