8 Impasse Saint-Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Impasse Saint-Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoutier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 951 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 178 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Impasse Saint-Martin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint-Martin se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
