4 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 813 € à 4 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°12 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Milieu à 54 mètres
- Tours à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 956 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 583 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1991 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1403 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 449 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b Impasse Saint-Saëns(3 026€)

89 bis Rue du Docteur Fournier(3 606€)

91 Rue du Docteur Fournier(3 215€)

182 b Rue Jolivet(3 342€)

Prix du 4 Impasse Saint-Saëns dans son marché local

Prix du 4 Impasse Saint-Saëns par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 4 Impasse Saint-Saëns se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Saint-Saëns par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint-Saëns se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 118 bis Rue Tour d'Auvergne, 37000 Tours(2,829 €)

Rue du Docteur Fournier, 37000 Tours(3,164 €)

Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours(2,586 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.