11 Impasse Viala, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Viala, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Viala, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 104 mètres
- - Tours à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 964 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 174 mètres
Ventes au 11 Impasse Viala
Une vente a été recensée au 11 Impasse Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Viala, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 11 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 11 Impasse Viala se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Viala par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Viala se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Impasse Viala
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 200 000 € au 11 Impasse Viala à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 500 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
