11 Impasse Viala, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 488 € à 4 450 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse Viala, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9 et de 2.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 11 Impasse Viala, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 104 mètres
- Tours à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 964 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 363 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1812 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1171 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 336 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 174 mètres

Ventes au 11 Impasse Viala

Une vente a été recensée au 11 Impasse Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

280 000 €(3 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

11 Impasse Viala, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Viala(4 053€)

7 Impasse Viala(4 034€)

4 Impasse Viala(4 021€)

6 Impasse Viala(4 015€)

13 Impasse Viala(4 050€)

5 Impasse Viala(4 067€)

8 Impasse Viala(4 008€)

3 Impasse Viala(4 050€)

Prix du 11 Impasse Viala dans son marché local

Prix du 11 Impasse Viala par rapport à la voie

Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 11 Impasse Viala se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Viala par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Viala se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,520 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,772 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,875 €)

Rue Viala, 37000 Tours(4,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Viala

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.