3 Impasse Viala, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 483 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Viala, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse Viala, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 85 mètres
- Tours à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 975 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 353 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1805 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1155 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 341 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Viala

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Viala(3 985€)

5 Impasse Viala(4 067€)

7 Impasse Viala(4 034€)

2 Impasse Viala(4 139€)

9 Impasse Viala(4 053€)

6 Impasse Viala(4 015€)

11 Impasse Viala(3 951€)

4 Impasse Viala(4 021€)

Prix du 3 Impasse Viala dans son marché local

Prix du 3 Impasse Viala par rapport à la voie

Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Impasse Viala se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Viala par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Viala se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,520 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,772 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,875 €)

Rue Viala, 37000 Tours(4,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Viala

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.