7 Impasse Viala, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 493 € à 4 456 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Viala, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 7 Impasse Viala, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 94 mètres
- Tours à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 970 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 357 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1808 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1163 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 339 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 179 mètres

Ventes au 7 Impasse Viala

Une vente a été recensée au 7 Impasse Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

240 000 €(4 364 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

7 Impasse Viala, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Viala(4 067€)

9 Impasse Viala(4 053€)

3 Impasse Viala(4 050€)

6 Impasse Viala(4 015€)

11 Impasse Viala(3 951€)

2 Impasse Viala(4 139€)

1 Impasse Viala(3 985€)

4 Impasse Viala(4 021€)

Prix du 7 Impasse Viala dans son marché local

Prix du 7 Impasse Viala par rapport à la voie

Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 7 Impasse Viala se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Viala par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Viala se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,520 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,772 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,875 €)

Rue Viala, 37000 Tours(4,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Viala

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.