7 Impasse Viala, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Viala, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 Impasse Viala, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 94 mètres
- - Tours à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 970 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 179 mètres
Ventes au 7 Impasse Viala
Une vente a été recensée au 7 Impasse Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Viala, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Viala dans son marché local
Prix du 7 Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 7 Impasse Viala se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Viala par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Viala se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
