Impasse Victor Hugo, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix Impasse Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Victor Hugo se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Victor Hugo à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse Victor Hugo est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Victor Hugo
Les ventes enregistrées Impasse Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 120 mètres
- - Tours à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 88 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 299 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 299 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Victor Hugo
Adresses Impasse Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
