2 Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 658 € à 4 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chambre de Commerce à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 130 mètres
- Tours à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 446 mètres
- Collège Anatole France à 329 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 274 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 333 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Jardin de Beaune Semblançay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Jardin de Beaune Semblançay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Jardin de Beaune Semblançay(3 290€)

14 Jardin de Beaune Semblançay(3 538€)

16 Jardin de Beaune Semblançay(3 534€)

5 Rue Jules Favre(3 000€)

7 Rue Jules Favre(3 546€)

6 b Rue Jules Favre(3 533€)

3 Rue Jules Favre(3 296€)

9 Rue Jules Favre(3 541€)

Prix du 2 Jardin de Beaune Semblançay dans son marché local

Prix du 2 Jardin de Beaune Semblançay par rapport à la voie

Sur Jardin de Beaune Semblançay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Jardin de Beaune Semblançay se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Jardin de Beaune Semblançay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Jardin de Beaune Semblançay se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 37000 Tours(3,662 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue Jules Favre, 37000 Tours(3,712 €)

Rue Nationale, 37000 Tours(3,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Jardin de Beaune Semblançay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Jardin de Beaune Semblançay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.