63 Le Mortier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 320 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Le Mortier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 506 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 63 Le Mortier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 91 mètres
- Tours à 4044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 731 mètres
- Collège Montaigne à 520 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2489 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 656 mètres
- Ecole maternelle Alain à 479 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Le Mortier

Aucune vente n'a été recensée au 63 Le Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue du Mortier(2 511€)

65 Rue du Mortier(2 573€)

61 Rue du Mortier(2 506€)

59 Rue du Mortier(2 511€)

60 Rue du Mortier(2 570€)

67 Rue du Mortier(2 565€)

15 b Allée de Jemmapes(2 517€)

48 Rue du Mortier(2 518€)

Prix du 63 Le Mortier dans son marché local

Prix du 63 Le Mortier par rapport à la voie

Sur Le Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 63 Le Mortier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Le Mortier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Le Mortier se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(2,516 €)

Rue d'Ypres, 37000 Tours(2,514 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,557 €)

Rue du Hainaut, 37000 Tours(2,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Le Mortier

Les biens actuellement en vente autour du 63 Le Mortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.