3 Mail Bonaparte, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Mail Bonaparte, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Mail Bonaparte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 389 mètres
- - Collège La Bruyere à 354 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 389 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 717 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail Bonaparte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Bonaparte dans son marché local
Prix du 3 Mail Bonaparte par rapport à la voie
Sur Mail Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Mail Bonaparte se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Bonaparte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mail Bonaparte se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 3 Mail Bonaparte à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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