1 Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 1 729 € à 8 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 299 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 1 Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 54 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons de l'octroi à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Choiseul à 75 mètres
- Tours à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 552 mètres
- Collège privé Saint Gregoire à 27 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 27 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 624 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage 4 bis Place Choiseul

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage 4 bis Place Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Place Choiseul(3 502€)

2 bis Place Choiseul(3 498€)

6 Place Choiseul(3 508€)

3 Place Choiseul(3 502€)

2 Place Choiseul(3 496€)

Prix du 1 Passage 4 bis Place Choiseul dans son marché local

Prix du 1 Passage 4 bis Place Choiseul par rapport à la voie

Sur Passage 4 bis Place Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 1 Passage 4 bis Place Choiseul se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage 4 bis Place Choiseul par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage 4 bis Place Choiseul se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,367 €)

Place Choiseul, 37000 Tours(3,503 €)

Quai de Portillon, 37000 Tours(3,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage 4 bis Place Choiseul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage 4 bis Place Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.