Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage 4 bis Place Choiseul dans son marché local
Prix Passage 4 bis Place Choiseul par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Passage 4 bis Place Choiseul se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage 4 bis Place Choiseul à Tours
Le loyer moyen estimé Passage 4 bis Place Choiseul est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage 4 bis Place Choiseul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 75 mètres
- - Tours à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 552 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 27 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 27 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage 4 bis Place Choiseul
Adresses Passage 4 bis Place Choiseul
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage 4 bis Place Choiseul, classées par tranches de numéros.
