10 Passage Archambault, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 932 € à 4 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Archambault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°8 et de 0.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Passage Archambault, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 16 parkings - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 148 mètres
- Tours à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1489 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 612 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1438 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 624 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 353 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Archambault

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Archambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Archambault(3 684€)

15 Passage Archambault(3 653€)

13 Passage Archambault(3 846€)

6 Passage Archambault(3 840€)

11 Passage Archambault(3 845€)

21 Passage Archambault(3 732€)

9 Passage Archambault(3 841€)

7 Passage Archambault(3 841€)

Prix du 10 Passage Archambault dans son marché local

Prix du 10 Passage Archambault par rapport à la voie

Sur Passage Archambault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 10 Passage Archambault se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Archambault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Archambault se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Passage 50 Rue René de Prie, 37000 Tours(3,744 €)

Quai de la Gare du Canal, 37000 Tours(4,293 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Archambault

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Archambault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.