Passage Archambault, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Archambault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Archambault dans son marché local
Prix Passage Archambault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Archambault se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Archambault à Tours
Le loyer moyen estimé Passage Archambault est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Archambault
Les ventes enregistrées Passage Archambault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Archambault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 111 mètres
- - Tours à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1451 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 572 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 636 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Archambault
Adresses Passage Archambault
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Archambault, classées par tranches de numéros.
