3 Passage Archambault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Archambault, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et du 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Passage Archambault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 107 mètres
- - Tours à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 628 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Archambault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Archambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Archambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Archambault, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Archambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Archambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Archambault dans son marché local
Prix du 3 Passage Archambault par rapport à la voie
Sur Passage Archambault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Passage Archambault se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Archambault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Archambault se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 126.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
