12 Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 12 Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 156 mètres
- - Tours à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 621 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 305 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 996 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Camille Desmoulins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 12 Passage Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Passage Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 12 Passage Camille Desmoulins se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Camille Desmoulins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Camille Desmoulins se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
