11 Passage de la Moquette, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 730 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage de la Moquette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Passage de la Moquette, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 51 mètres
- Tours à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1104 mètres
- Collège Anatole France à 626 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 742 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 104 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage de la Moquette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de la Moquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue Losserand(3 696€)

9 Rue du Vieux Pont(3 197€)

7 Rue du Vieux Pont(3 201€)

83 Rue Losserand(3 328€)

75 Rue Losserand(3 178€)

66 Rue Losserand(3 321€)

13 Rue du Vieux Pont(3 178€)

Prix du 11 Passage de la Moquette dans son marché local

Prix du 11 Passage de la Moquette par rapport à la voie

Sur Passage de la Moquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 11 Passage de la Moquette se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage de la Moquette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Moquette se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,186 €)

Rue du Vieux Pont, 37000 Tours(3,466 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,284 €)

Rue Rochemardon, 37000 Tours(3,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage de la Moquette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de la Moquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.