Rue du Vieux Pont, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Pont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix Rue du Vieux Pont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Pont se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Pont à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Pont est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Pont
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Pont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Pont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 25 mètres
- - Tours à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1081 mètres
- - Collège Anatole France à 598 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 718 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Pont
Adresses Rue du Vieux Pont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Pont, classées par tranches de numéros.
