13 Passage de la Moquette, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 702 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage de la Moquette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 199 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Passage de la Moquette, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtellerie de Sainte-Catherine à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 60 mètres
- Tours à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1111 mètres
- Collège Anatole France à 636 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 752 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 101 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage de la Moquette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de la Moquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue Losserand(3 200€)

77 Rue Losserand(3 204€)

68 Rue Losserand(3 204€)

70 Rue Losserand(3 352€)

64 Rue Losserand(3 242€)

2 Rue du cheval blanc(3 369€)

85 Rue Losserand(3 356€)

11 Rue du Vieux Pont(3 298€)

Prix du 13 Passage de la Moquette dans son marché local

Prix du 13 Passage de la Moquette par rapport à la voie

Sur Passage de la Moquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 13 Passage de la Moquette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage de la Moquette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage de la Moquette se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,155 €)

Rue du Vieux Pont, 37000 Tours(3,274 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,387 €)

Rue Rochemardon, 37000 Tours(3,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage de la Moquette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage de la Moquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.