8 Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Docteur Fournier, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 143 mètres
- - Tours à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 604 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 373 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 188 mètres
Ventes au 8 Passage du Docteur Fournier
Une vente a été recensée au 8 Passage du Docteur Fournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Docteur Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Docteur Fournier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Docteur Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Docteur Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Docteur Fournier dans son marché local
Prix du 8 Passage du Docteur Fournier par rapport à la voie
Sur Passage du Docteur Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 8 Passage du Docteur Fournier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Docteur Fournier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Docteur Fournier se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
