11 Passage Eugène Durand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Passage Eugène Durand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 233 mètres
- - Tours à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1492 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 771 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 543 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Eugène Durand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Eugène Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Eugène Durand dans son marché local
Prix du 11 Passage Eugène Durand par rapport à la voie
Sur Passage Eugène Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 11 Passage Eugène Durand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Eugène Durand se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage Eugène Durand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Eugène Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage Eugène Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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