12 Passage George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Passage George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 307 mètres
- - Tours à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 204 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 204 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage George Sand dans son marché local
Prix du 12 Passage George Sand par rapport à la voie
Sur Passage George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 12 Passage George Sand se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage George Sand se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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