9 Passage George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 574 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Passage George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 304 mètres
- Tours à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 202 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 294 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 202 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage George Sand(4 167€)

10 Passage George Sand(4 167€)

7 bis Passage George Sand(4 278€)

14 Passage George Sand(4 159€)

8 Passage George Sand(4 517€)

7 Passage George Sand(4 508€)

6 Passage George Sand(4 520€)

4 Passage George Sand(4 446€)

Prix du 9 Passage George Sand dans son marché local

Prix du 9 Passage George Sand par rapport à la voie

Sur Passage George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 9 Passage George Sand se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage George Sand se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(4,319 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.