6 Passage Jean Bart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 et du 6.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Passage Jean Bart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 573 mètres
- - Collège Jules Ferry à 300 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1143 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Jean Bart, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Jean Bart dans son marché local
Prix du 6 Passage Jean Bart par rapport à la voie
Sur Passage Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 6 Passage Jean Bart se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Jean Bart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Jean Bart se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 86.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
