7 Passage Jean Bart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Passage Jean Bart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 568 mètres
- - Collège Jules Ferry à 304 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Jean Bart, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Jean Bart dans son marché local
Prix du 7 Passage Jean Bart par rapport à la voie
Sur Passage Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 7 Passage Jean Bart se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Jean Bart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Jean Bart se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
