10 Passage Saint-Pierre, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Passage Saint-Pierre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 233 mètres
- - Tours à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 529 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 375 mètres
Ventes au 10 Passage Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 10 Passage Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Saint-Pierre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 10 Passage Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 10 Passage Saint-Pierre se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Saint-Pierre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Saint-Pierre se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 500 € au 10 Passage Saint-Pierre à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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